Remontée capillaire : comprendre, reconnaître et traiter ce phénomène

Il n’est pas rare d’observer le phénomène de remontée capillaire dans divers types de résidences, notamment dans les maisons d’époque. Cette dégradation physique des murs peut engendrer de nombreux inconvénients et nuire rapidement à leur qualité.

Remontée capillaire : comment la reconnaître et la traiter ?

Si vous observez un déplacement de l’eau du sol vers les murs, il s’agit d’une remontée capillaire. En effet, l’eau gagne du terrain sur les murs grâce à la capillarité, c’est-à-dire à l’absorption à travers les pores des matériaux. Vous pourrez reconnaître cette situation problématique par des indicateurs visibles tels que :

1. Des murs mouillés à la base, au niveau du sol
2. Une efflorescence blanche
3. Des fissures dans les murs
4. De la peinture qui se dégrade

Pour pouvoir traiter cette dégradation, la procédure vise à stopper le passage d’eau grâce à l’aide de divers outils professionnels que seuls nos experts savent utiliser.

Fissures, peinture qui cloque, bas de murs humides : signes de remontée capillaire

La remontée d’humidité par capillarité peut être perçue à travers divers signes visibles. Par exemple, il est courant de voir des fissures verticales ou horizontales sur les murs.Il est également possible de percevoir la peinture qui se décolle ou qui forme des cloques, mais également une présence persistante d’humidité au bas des murs. Il arrive également que des dépôts de couleur blanche, connus sous le nom de salpêtre, se forment.

Remontées d’humidité dans les murs : que faire ?

Face au problème des remontées d’humidité, la première étape consiste à établir un diagnostic exact de la situation. Il est alors nécessaire de déterminer la source et l’ampleur de la remontée capillaire.  Aussi, nos experts utilisent des méthodes non destructives et non invasives qui vont permettre de s’attaquer à la source du problème. Par exemple, il est possible d’installer une barrière imperméable de nature mécanique ou chimique. Il est également possible de procéder à un assèchement naturel associé à une meilleure ventilation. Quelque soit la situation, nos experts seront en mesure de traiter les zones abîmées afin d’éviter l’apparition de moisissures.

Quelle différence entre infiltration et remontée capillaire ?

Bien que l’infiltration et la remontée capillaire soient fréquemment assimilées, ce sontdeux phénomènes distincts. En effet, l’infiltration désigne l’entrée d’eau provenant de l’extérieur à travers les murs, ou encore le toit. La remontée d’humidité par capillarité, quant à elle, a pour origine le sol et affecte uniquement la partie inférieure des murs. Il est crucial de distinguer les deux car les méthodes de traitement diffèrent.

Traitement des remontées capillaires : méthodes et coûts

Afin de pouvoir traiter efficacement une remontée capillaire, nos experts prilivégient des méthodes non destructives :

1. La centrale d’assèchement : cette technique emploie un dispositif électrique qui accélère le processus naturel de séchage des murs en diminuant l’humidité présente dans les matériaux (prix moyen : 50€/mètre linéaire (ml) à 100€/ml).
2. L’étanchéité des murs : l’objectif est de créer une barrière étanche en appliquant un traitement résistant à l’eau à la base des murs pour empêcher la montée de l’eau (coût moyen : entre 100€ et 250€ le mètre carré).
3. L’injection de résine : les applications de résine imperméabilisante forment une barrière étanche à l’intérieur du mur. (coût moyen : de 40€ à 150€ le millilitre).
4. Le drainage périphérique : installation autour des fondations pour canaliser et éloigner l’eau du sol. (prix moyen : 100€/ml à 200€/ml).
5. La membrane étanche : l’installation d’une barrière étanche à la base des murs bloque l’infiltration de l’eau (coût moyen : 80€ par millilitre à 200€ par millilitre).

Remontée capillaire ou fuite ? Diagnostic précis indispensable

Il peut parfois s’avérer être ardu de faire la différence entre une remontée capillaire et une fuite d’eau dans un mur humide. Une fuite peut provoquer une humidité soudaine et bien localisée. Une ascension capillaire est graduelle et affecte uniquement les murs en contact avec le sol. Afin d’éviter des dégradations importantes, un diagnostic non destructif utilisant des techniques modernes est essentiel.

Maison ancienne et murs humides : attention à la remontée capillaire

Les maisons anciennes sont particulièrement sujettes aux remontées capillaires. Une humidité non traitée peut non seulement endommager les murs mais aussi encourager la formation de moisissures. C’est pourquoi, il est crucial d’examiner régulièrement l’intégralité des murs et de solliciter l’aide d’experts en détection de fuites non destructives.